ALGEMENE VOORWAARDEN
‘De klant verklaart kennis te hebben genomen van de algemene voorwaarden die op de achterzijde zijn afgedrukt en die integraal deel uitmaken van de overeenkomst en verklaart deze zonder enig voorbehoud te aanvaarden.’
Artikel 1. Algemeen
1.1
Bij ondertekening van de offerte, bestelbon of factuur verklaart de opdrachtgever (hierna: ‘de Klant’) onherroepelijk kennis te hebben genomen van onderhavige algemene voorwaarden en worden deze door hem ook uitdrukkelijk aanvaard.
Artikel 2. Toepassingsgebied
2.1
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, werkzaamheden, overeenkomsten en leveringen van goederen en diensten die worden uitgevoerd door de BV BENOIT VERHEYDEN met maatschappelijke zetel te 9080 Lochristi, Kerkwegelakker 15 en ingeschreven in de KBO en BTW-register met nummer BE0737.378.261 (hierna: ‘de Aannemer’).
2.2
Van deze algemene voorwaarden kan enkel schriftelijk worden afgeweken en slechts voor zover dit door de Aannemer uitdrukkelijk wordt aanvaard.
2.3
Wanneer er zich tussen de Klant en de Aannemer een situatie voordoet die niet door deze algemene voorwaarden wordt geregeld, dan dient deze situatie beoordeeld te worden naar de geest van deze algemene voorwaarden.
Artikel 3. Totstandkoming van de overeenkomst – Offerte
3.1
De offertes die door de Aannemer worden uitgevaardigd, zijn gebaseerd op de informatie die door de Klant wordt verstrekt. Zij zijn vrijblijvend zowel wat de prijs, inhoud en levertijd betreft, en vervallen van rechtswege na verloop van 30 (dertig) kalenderdagen te rekenen vanaf de datum van de offerte.
Alleen de werken en goederen die uitdrukkelijk in de offerte zijn opgenomen, maken deel uit van de opdracht van de Aannemer. Bijkomende of niet voorziene werken zijn niet inbegrepen in de offerte en worden opgenomen in de slotfactuur en aangerekend aan de uurtarieven die in de initiële offerte werden voorzien.
3.2
De overeenkomst tussen de Aannemer en de Klant komt pas tot stand wanneer de Klant de offerte schriftelijk ondertekent. Wanneer de Aannemer de in de offerte bedongen werken aanvangt zonder protest van de Klant, wordt dit eveneens als een (stilzwijgende) instemming met de offerte door de Klant beschouwd.
Artikel 4. Uitvoering van de werken
4.1
De leverings- en uitvoeringstermijnen die door de Aannemer worden verstrekt, zijn slechts indicatief en kunnen de Aannemer nooit binden. Vertraging in de uitvoering van de werken kan nooit aanleiding geven tot schadevergoeding in hoofde van de Aannemer, noch geven zij de Klant het recht de overeenkomst te ontbinden. Evenmin kan de Aannemer aansprakelijk gesteld worden wanneer de laattijdige uitvoering aan overmacht te wijten is of aan een fout van de Klant.
4.2
De Klant is ertoe gehouden het werk van de Aannemer te bevorderen. De Klant staat in voor het bekomen van alle vereiste publiek- en privaatrechtelijke toestemmingen opdat het overeengekomen werk door de Aannemer naar behoren kan uitgevoerd worden, zoals de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen en attesten. De Klant dient de Aannemer te vrijwaren van alle mogelijke erfdienstbaarheden die op de grond waarop de Aannemer het werk dient uit te voeren zouden rusten.
De Klant zorgt ervoor dat de weg naar de werf toegankelijk wordt gemaakt voor de Aannemer, en dat de Aannemer gebruik kan maken van alle nodige nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit, …
De Klant dient te Aannemer te vrijwaren voor alle mogelijke vorderingen vanwege lawaai- of buurhinder en zorgt voor een nabijgelegen parkeerplaats.
4.3
Wanneer de Klant zelf werken uitvoert, kan de Aannemer hiervoor in geen geval aansprakelijk gesteld worden.
Artikel 5. Betaling en facturatie
5.1
Alle betalingen aan de Aannemer dienen behoudens andersluidend beding vermeld op de factuur te gebeuren binnen de 15 kalenderdagen na factuurdatum. Een factuur dient door de Klant geprotesteerd te worden binnen de 8 kalenderdagen na ontvangst van de factuur en middels aangetekend schrijven aan de Aannemer.
5.3
Bij gebreke aan betaling door de Klant binnen de voorziene termijn, heeft de Aannemer van rechtswege en zonder ingebrekestelling recht op een intrest van 8% op jaarbasis op het openstaand factuurbedrag, conform art. 5 van de Wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van betalingsachterstand bij handelstransacties. Daarnaast is de Klant bij wanbetaling aan de Aannemer een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd van 10% op het openstaand factuurbedrag met een minimum van 150,00 EUR.
Indien de Klant een consument is in de zin van art. I.1, 2° van het Wetboek van Economisch Recht (hierna: WER), dan wordt toepassing gemaakt van Boek XIX van het WER, en wordt eerst een aanmaning gestuurd via een duurzame drager zoals een brief of een email. Pas na 14 dagen zal een tweede aanmaning verstuurd volgens de bepalingen van art. XIX.2 WER, waarbij de verschuldigde intresten beginnen te lopen vanaf de derde werkdag na verzending van de eerste herinnering (indien de herinnering per post wordt verstuurd) of op de dag van verzending (indien de herinnering per e-mail wordt verstuurd) ten belope van 8%. De Klant zal een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd zijn van 20 EUR indien het verschuldigde saldo lager of gelijk aan 150 EUR is, 30 EUR vermeerderd met 10% van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen 150,01 en 500 EUR (indien het verschuldigde saldo tussen 150,01 en 500 EUR bedraagt), en 65 EUR vermeerderd met 5 % van het verschuldigde bedrag op de schijf boven 500 EUR met een maximum van 2.000 EUR (indien het verschuldigde saldo hoger dan 500 EUR is).
5.4
Wanneer een factuur door de Klant niet tijdig wordt betaald, behoudt de Aannemer zich eveneens het recht voor de uitvoering van het nog uit te voeren werk te onderbreken tot de factuur voldaan is. De Aannemer bepaalt zelf wanneer hij de werken opnieuw kan aanvatten, zonder dat hiervoor enige vergoeding wegens vertraging verschuldigd is.
Artikel 6. Oplevering en aansprakelijkheid
6.1
Nadat de werken zijn uitgevoerd, wordt overgegaan tot de voorlopige oplevering van de werken door de Klant. De Klant dient binnen een periode van 14 dagen in te gaan op de uitnodiging van de Aannemer om de werken voorlopig op te leveren, bij gebreke waaraan de voorlopige oplevering als aanvaard wordt beschouwd na het verstrijken van de periode van 14 dagen.
De voorlopige oplevering van de werken houdt de aanvaarding in van het werk door de Klant en doet het risico op hem overgaan. De voorlopige oplevering betekent het startpunt van de tienjarige aansprakelijkheid van de Aannemer.
Vanaf de voorlopige oplevering zijn alle zichtbare lichte gebreken gedekt. Kleine onvolkomenheden of onafgewerktheden kunnen nooit worden ingeroepen om de voorlopige oplevering te weigeren. Hierbij worden niet beschouwd als lichte zichtbare of verborgen gebreken: lichte verschillen in kleur of afmetingen en gebreken die het gevolg zijn van slecht onderhoud of beschadiging vanwege de Klant.
Na het verstrijken van een periode van 6 maanden wordt overgegaan tot de definitieve oplevering van de werken, zonder dat enig andere formaliteit vereist is dan het verstrijken van deze termijn. Ook wanneer de Klant de werken inbezit neemt zonder opmerking of de volledige prijs betaalt zonder voorbehoud, worden de werken geacht definitief te zijn opgeleverd.
6.2
De Aannemer kan enkel aansprakelijk gesteld worden voor grove fouten of nalatigheden. De Aannemer dient onverwijld en deugdelijk in kennis gesteld te worden van enige onvolkomenheden en er dient hem een redelijke termijn gegeven te worden om dit te verhelpen.
De Aannemer kan niet aansprakelijk gesteld worden voor enige schade indien deze schade het gevolg is van onjuiste gegevens of informatie door de Klant, zelfs indien deze gegevens door de Klant te goeder trouw werden verstrekt.
In geen geval is de Aannemer aansprakelijk voor gebreken in grondstoffen, materialen en producten van bepaalde kwaliteit, schade tijdens vervoer of transport, schade toegebracht door de Klant of derden of het niet-naleven door de Klant van wettelijke of andere verplichtingen. De Aannemer kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenmatige burenhinder (art. 3.101 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek) die ontstaat door het uitvoeren van de werken.
Artikel 7. Overmacht
7.1
Alle gevallen van overmacht en andere onvoorziene omstandigheden, waaronder stakingen en transportbelemmeringen, verlenen aan de Aannemer het recht de uitvoering van de verbintenissen tijdelijk dan wel definitief op te schorten of te annuleren.
Artikel 8. Eigendomsvoorbehoud
8.1
De eigendom van de geleverde materialen gaat pas over na betaling van de slotfactuur door de Klant. Zolang de Klant niet de volledige prijs betaald heeft, houdt de Aannemer zich het recht voor de materialen en reeds geïncorporeerde werken weer los te maken en terug te nemen, zonder dat hiervoor de toestemming van de Klant vereist is.
Artikel 9. Beëindiging van de overeenkomst
9.1
De overeenkomst tussen de Aannemer en de Klant eindigt wanneer de uitgevoerde werken definitief zijn opgeleverd en de Klant de slotfactuur betaald heeft.
9.2
Zowel de Klant als de Aannemer hebben het recht de overeenkomst vroegtijdig te beëindigen, mits uitdrukkelijk akkoord en per aangetekend schrijven. Wanneer de Klant de overeenkomst vroegtijdig beëindigt, heeft de Aannemer recht op een vergoeding voor de reeds uitgevoerde werken, de geleverde materialen en de reeds gemaakte kosten, waarbij de Klant onder voorbehoud van vergoeding voor de werkelijk geleden schade ook een forfaitair bedrag verschuldigd is van 20% van de totale aannemingssom voor het verlies van de aanneming.
Wanneer de overeenkomst door de Aannemer vroegtijdig beëindigd wordt, heeft de Klant die als een consument beschouwd moet worden in de zin van art. I.1, 2° WER recht op eenzelfde vergoeding.
9.3
Een voorbehoud wordt geformuleerd voor alle gevallen van overmacht en andere onvoorziene omstandigheden, die de Aannemer het recht verlenen de overeenkomst kosteloos te beëindigen.
Artikel 10. Nietigheid
10.1
Wanneer een of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig worden verklaard, dan heeft dit geen invloed op de geldigheid en uitwerking van de overige bepalingen van deze voorwaarden.
10.2
Een bepaling die nietig wordt verklaard, wordt vervangen door een bepaling die het dichtst in de buurt komt van wat de Aannemer bij het opstellen van de voorwaarden voor ogen had.
Artikel 11. Toepasselijk recht en bevoegde rechterlijke instanties
11.1
Huidige overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht. Alle geschillen die voortvloeien uit of betrekking hebben op onderhavige overeenkomst worden voorgelegd aan het Vredegerecht Zelzate, de Rechtbank van Eerste Aanleg Oost-Vlaanderen afdeling Gent, de Ondernemingsrechtbank Gent afdeling Gent en het Hof van Beroep Gent.
Wanneer een geschil rijst met een Klant die als een consument beschouwd moet worden in de zin van art. I.1, 2° WER, dan wordt de bevoegde rechterlijke instantie bepaald ingevolge art. 624 van het Gerechtelijk Wetboek.